경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1143-1, 9층101-928호 (경기 하남시 미사대로 410)
경매 진행 중
경매 2024타경62672
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 6.9045㎡(2.089평)
- 건물면적
- 27.6236㎡(8.356평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 장OO
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 920만 1,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 1억 5,960만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 1억 1,172만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.23 | 7,820만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.07.28 | 5,474만 3,000원76% | 유찰 |
| -2025.09.01 | 3,832만원83.2% | 변경 |
| 6차2025.09.01 | 5,474만 3,000원76% | - |
| 매각 84,500,000원 (37.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2025.12.15 | 5,474만 3,000원76% | 유찰 |
| 8차2026.01.26 | 3,832만원83.2% | 유찰 |
| 9차2026.02.27 | 2,682만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 10차2026.04.06 | 1,877만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 11차2026.05.11 | 1,314만 4,000원94.2% | 유찰 |
| 12차2026.06.15 | 920만 1,000원96% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 227일 |
| 매각일 | 2026.06.1512차 | 689일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.9045㎡(2.089평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 27.6236㎡(8.356평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,320만 8,777원 |
| 건물 | 평 | 1,637만 1,470원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2020.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 운동시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.22
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 건물 전부 2021.01.05.부터 | 전입:2021-01-06 확정:2020-12-08 배당:2024-07-19 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 건물 전부 2021.01.05.부터 | 전입:2021-01-06 확정:2020-12-08 배당:2024-09-09 | 보:211,200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 압류 |
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