경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1143-1, 4층101-446호 (망월동,미사강변 오벨리스크) (경기 하남시 미사대로 410)
과거 경매 이력
경매 2023타경3416
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 11.643㎡(3.522평)
- 건물면적
- 46.5818㎡(14.091평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 이은자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 3억 5,000만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.08 | 4억 1,300만원 | 변경 |
| 1차2024.05.13 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 2억 8,910만원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (84.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 65일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.643㎡(3.522평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 46.5818㎡(14.091평) | 2억 8,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,064만 1,587원 |
| 건물 | 평 | 2,051만 6,642원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2023.08.13
- 보존등기일
- 2020.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장과 지하철5호선 미사역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 장방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 광로, 남서측으로 중로에 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은자 | 주거용 446호 전부 2021.02.24.부터 | 전입:2021-02-24 확정:2021-02-08 배당:2023-09-22 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 강제경매 |
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