경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1135, 17층101동1710호 (망월동,미사역마이움푸르지오시티) 외 2필지 (경기 하남시 미사강변남로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경65749
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 7.785㎡(2.355평)
- 건물면적
- 33.507㎡(10.136평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최민석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 2억 4,000만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 2억 3,300만원 | - |
| 매각 240,000,000원 (103%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.785㎡(2.355평) | 6,990만원 |
| 건물(1) | 33.507㎡(10.136평) | 1억 6,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 897만 8,805원 |
| 건물 | 평 | 1,609만 1,160원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2020.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 미사역남동측 인근에 소재하며,인근은 오피스텔, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량 진출입이 용이하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선미사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 상업용 및 업무용 건부지(오피스텔,제2종근린생활시설)로 이용 중임.
- 북동측 및 북서측으로 노폭 약20미터, 남서측으로 노폭 약11미터, 남동측으로 노폭 약32미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최민석 | 주거용 건물전부 2021.11.26. | 전입:2021-11-26 확정:2021-11-07 배당:2024-09-04 | 보:320,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.07 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2023.12.19 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 망월동 오피스텔
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경기도 하남시 망월동
경매
공매
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망월동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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