경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1132, 4층446호 (망월동,퀸즈파크미사1차) 외 2필지 (경기 하남시 미사강변동로84번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경50884
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 4.3884㎡(1.327평)
- 건물면적
- 19.2506㎡(5.823평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 한석희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 2,500만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 7,252만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 5,076만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.02 | 3,553만 5,000원76% | - |
| 매각 125,000,000원 (84.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 488일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.3884㎡(1.327평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 19.2506㎡(5.823평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,686만 2,638원 |
| 건물 | 평 | 1,270만 8,226원 |
- 감정원
- 백상
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2019.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동, 지하철 5호선 미사역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼성된 주상복합지대임.
- 간선도로망이 잘 정비되어 있고, 지하철 5호선 미사역 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.
- 3필 일단인 직사각형 평지로서, 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음.
- 폭 18미터 및 폭 20미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 용이함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한석희 | 주거용 전부 | 전입:2020-04-23 확정:2020-04-05 배당:2024-03-11 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.24 | 압류 |
| 을(4) | 2023.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.01.17 | 강제경매 |
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