경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1121, 9층925호 (망월동,더오페라2) (경기 하남시 미사강변남로 99)
경매 2024타경62245(2)
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 4.7717㎡(1.443평)
- 건물면적
- 19.41㎡(5.871평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- (주)안강건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 2,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2025.07.14 | 1억 2,810만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.7717㎡(1.443평) | 5,490만원 |
| 건물(2) | 19.41㎡(5.872평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,150만 5,334원 |
| 건물 | 평 | 2,181만 5,395원 |
- 감정원
- 가우
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 "미사역" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 35m내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금미나 | 주거용 925호 전부 2022.9.15.~ | 전입:2022-09-15 확정:2022-08-11 배당:2024-08-21 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.16 | 강제경매 |
| 을(1) | 2025.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.08 | 압류 |
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