경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1121, 13층1316호 (망월동,더오페라2) (경기 하남시 미사강변남로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경4863
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 5.3874㎡(1.63평)
- 건물면적
- 21.914㎡(6.629평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 송중근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 8,000만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (89.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-12 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.14 | 63일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3874㎡(1.63평) | 6,030만원 |
| 건물(1) | 21.914㎡(6.629평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,119만 2,783원 |
| 건물 | 평 | 2,122만 4,921원 |
- 감정원
- 권영숙
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근으로 버스정류장과 지하철역 (미사역)이 소재하여 광역적 도로접근성 및 제반 대중교통사정 양호함.
- 평탄한 사다리형지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지는 남측으로 폭 약35m, 북측으로 폭 약15m, 서측으로 폭 약10m(보행자전용도로)의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차설비, 공동현관출입설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송중근 | 주거용 전부 2020. 9. 23.부터 2022. 9. 22.까지 | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-08 배당:2023-01-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.12.23 | 민간임대주택등기 |
| 갑(4) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.12.13 | 강제경매 |
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