경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1121, 13층1316호 (망월동,더오페라2) (경기 하남시 미사강변남로 99)
경매 2021타경54045
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 5.3874㎡(1.63평)
- 건물면적
- 21.914㎡(6.629평)
- 개시결정
- 2021.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한성스퀘어
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.08 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2021.12.13 | 1억 4,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3874㎡(1.63평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 21.914㎡(6.629평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,169만 3,953원 |
| 건물 | 평 | 2,217만 5,290원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2021.06.10
- 보존등기일
- 2020.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 하남선 "미사역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 오피스텔, 아파트, 편의시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 지하철 5호선 하남선 "미사역"과 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 양호함，
- 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 30미터, 북측으로 로폭 약20미터, 서측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생,급.배수설비, 승강기설비，화재탐지시설,소화전설비,주차설비,방범설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송중근 | 주거용 1316호 건물 전부 2020.09.23.부터 | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-08 배당:2021-06-23 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.12.23 | 민간임대주택등기 |
| 갑(4) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.27 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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- 경매 진행 중
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