경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1121-2, 11층1109호 (망월동,미사랑데르3) (경기 하남시 미사강변남로 103)
경매 2022타경56598
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 6.33㎡(1.915평)
- 건물면적
- 27.5㎡(8.319평)
- 개시결정
- 2022.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 2억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.02.13 | 2억원 | 변경 |
| -2023.04.24 | 2억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.33㎡(1.915평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 27.5㎡(8.319평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,421만 8,009원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 2,743원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2018.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 수도권전철 5호선 "미사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 하남미사신도시 내 오피스텔 및 근린생활시설 등 상업,업무시설이 소재한 중심 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북측 인근에 수도권전철 5호선 "미사역"이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장동훈 | 주거용 전부 2021. 3. 26.부터 2023. 3. 25.까지 | 전입:2021-03-26 확정:2021-03-15 배당:2022-08-26 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021. 3. 26.부터 2023. 3. 25.까지 | 전입:2021-03-26 확정:2021-03-15 배당:2022-10-11 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.27 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.07.29 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2022.08.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.08.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.09.01 | 압류 |
| 을(3) | 2023.04.25 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.05.23 | 압류 |
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