경기도하남시망월동오피스텔

경기 하남시 망월동 1121-2, 9층903호 (망월동,미사랑데르3) (경기 하남시 미사강변남로 103)

경매 2022타경52244

성남지원 8계 (031-737-1333)
대지권
18.94㎡(5.729평)
건물면적
82.3㎡(24.896평)
개시결정
2022.03.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOO / (OOOOOOO
채권자
랑데르Ⅱ관리단
청구금액
-
감정가
7억 3,000만원
최저가
3억 5,770만원51%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.10.117억 3,000만원유찰
2차2022.11.145억 1,100만원30%유찰
3차2022.12.193억 5,770만원51%-
매각 457,795,000원 (62.71%) / 입찰 6명 / 0000000
( 2위금액 410,700,777원 )
매각결정기일 : 2022-12-26 - 매각허가결정
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.17기준일
감정기일2022.04.0822일
배당요구종기일2022.05.3074일
최초진행일2022.10.11208일

토지/건물 현황

감정가
7억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)18.94㎡(5.729평)5억 8,400만원
건물(1)82.3㎡(24.896평)1억 4,600만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡3,083만 4,213원
건물평586만 4,396원
감정원
로안
가격시점
2022.04.08
보존등기일
2018.06.07
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 하남시 망월동에 소재하는 지하철 5호선 "미사역" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이 소재하는등 교통사정은 양호한 편임.
  • 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설로 이용 중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약 25M 내외, 남측으로 노폭 약 33M 내외 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.21
배당요구종기일
2022.05.30

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최경식주거용 903호 미상전입:2019-05-20 확정:0000-00-00 배당:2022-05-11순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2019.05.20소유권이전
갑(5)2022.03.21강제경매

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망월동 전세 리스크 지수

중간
57.9
오피스텔 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
139건
HUG 보증사고
39건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
39건
미반환 평균 보증금
1억 5,887만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

망월동 주변 지역하남시 기준

데이터 출처