경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1096, 13층1312호 (망월동,미사마이움센트럴아케이드) (경기 하남시 미사강변중앙로204번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경72136
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 3.84㎡(1.162평)
- 건물면적
- 20.02㎡(6.056평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 이지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 9,520만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 6,664만원51% | - |
| 매각 100,000,000원 (73.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.84㎡(1.162평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 20.02㎡(6.056평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,416만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 1,347만 4,240원 |
- 감정원
- 건일
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2018.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(미사역) 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
- 인접필지 대비하여 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북서측으로 폭약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
- 통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 1312호 2022.04.04.~2024.04.03. | 전입:2022-04-04 확정:2022-03-10 배당:2024-12-30 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.04.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 하남시 망월동 오피스텔
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경기도 하남시 망월동
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