경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1087, 12층1219호 (망월동,마들렌) (경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11)
경매 2024타경71171(1)
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 3.49㎡(1.056평)
- 건물면적
- 19.61㎡(5.932평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)청인시에스비즈니스글로벌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 5,880만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 8,400만원30% | 유찰 |
| -2025.11.10 | 5,880만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.49㎡(1.056평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 19.61㎡(5.932평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,719만 1,977원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 4,633원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동에 소재하는 "지하철5호선 미사역" 북측 인근, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근으로 버스정류장 및 지하철역 (5호선 미사역) 등이 소재, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 하남시청역) 등이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중입니다.
- 남측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍종현 | 주거용 건물전부 2022.07.04.~2026.07.03. | 전입:2022-07-04 확정:2022-06-13 배당:2025-01-06 | 보:101,700,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.07.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2024.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.10 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.05.01 | 압류 |
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망월동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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데이터 출처