경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1081, 17층101-1726호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) (경기 하남시 아리수로 570)
과거 경매 이력
경매 2024타경57847(2)
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 3.801㎡(1.15평)
- 건물면적
- 20.69㎡(6.259평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 679만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.02 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| -2025.06.09 | 8,680만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.14 | 8,680만원30% | - |
| 매각 106,790,000원 (86.12%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 102,345,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 319일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 347일 |
| 최초진행일 | 2025.05.02 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 3.801㎡(1.15평) | 3,720만원 |
| 건물(2) | 20.69㎡(6.259평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 978만 6,898원 |
| 건물 | 평 | 1,386만 8,030원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2018.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 지하철"5호선 미사역 ③번출구" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 운동장, 공원 등이 소재하는 지역으로 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 5호선 미사역이 소재하여 교통사정 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 2개동의 오피스텔 건부지로 이용되고 있음.
- 북측 및 동측으로 대로, 남측으로 중로, 서측으로 소로에 접하여 있어 접면도로 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 냉난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 오피스텔(원룸전부) 2019.02.01.부터2025.01.31.까지 | 전입:2019-02-01 확정:2024-02-08 배당:2025-03-19 | 보:34,000,000원 월:277,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.03 | 임의경매 |
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경기도 하남시 망월동 오피스텔
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