경기도하남시덕풍동연립주택경기 하남시 덕풍동 765, 206동 3층307호 (덕풍동,제일풍경채) (경기 하남시 덕풍북로71번길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경58782
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 140.659㎡(42.549평)
- 건물면적
- 118.645㎡(35.89평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대준 / 김대준
- 채권자
- 김미선 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 400만원
- 매각가
- 10억 4,888만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 12억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 8억 4,280만원30% | - |
| 매각 1,048,880,000원 (87.12%) / 입찰 9명 / 곽혜진 | ||
| ( 2위금액 937,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 140.6589㎡(42.549평) | 4억 8,160만원 |
| 건물(1) | 118.6455㎡(35.89평) | 7억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 3,886원 |
| 건물 | 평 | 2,012만 8,169원 |
- 감정원
- 진흥
- 가격시점
- 2023.07.06
- 보존등기일
- 2008.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택단지, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 지하철 5호선 하남풍산역이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중인 상태임.
- 단지내 도로를 통하여 인접공도에 연계되어 있음.
- 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 지하 공동주차장 등의 설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.23 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.11.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.18 | 압류 |
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