경기도하남시덕풍동다세대주택경기 하남시 덕풍동 444, 5층502호 (경기 하남시 역말로 32)
경매 2020타경59623(3)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 28.67㎡(8.673평)
- 건물면적
- 44.44㎡(13.443평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명신 / 표현옥
- 채권자
- 예천환경산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 4,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2021.07.12 | 1억 4,140만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 140일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 28.67㎡(8.673평) | 6,060만원 |
| 건물(3) | 44.44㎡(13.443평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 3,708원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 8,485원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.03.22
- 보존등기일
- 2016.05.03
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 전반적인 지세는 남측으로 하향완경사를 이루며 자체지반은 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 표상무 | 주거용 502호 건물 전부 2019.04.02.부터 | 전입:2019-04-23 확정:2019-04-02 배당:2020-12-08 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.01.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.11.02 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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