경기도하남시덕풍동아파트경기 하남시 덕풍동 336-40, 102동 2층201호 (덕풍동,라인아파트) (경기 하남시 하남대로 895)
과거 경매 이력
경매 2024타경67509
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 17.82㎡(5.391평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병옥 / 이병옥
- 채권자
- 승계인(주)에이치에스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 4억 7,007만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 4억 6,000만원 | - |
| 매각 470,070,000원 (102.19%) / 입찰 1명 / 박은선 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.82㎡(5.391평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,290만 6,846원 |
| 건물 | 평 | 1,279만 9,822원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 1997.04.28
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재"덕풍초등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단독주택연립주택다세대주택오피스텔근린생활시설공원 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수도권 전철 5호선"하남시청역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지 및 도로 등과 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
- 중로 및 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장
- 시설 등이 되어 있으며 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.28 | 소유권보존 |
| 을(16) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2024.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2024.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
데이터 출처