경기도포천시일동면단독·다가구경기 포천시 일동면 기산리 82-72 (경기 포천시 일동면 사리재1길 7-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경81530
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.68㎡(22.591평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영홍 / 김영홍
- 채권자
- 강인환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,896만 4,800원
- 매각가
- 1,480만원69.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 4,896만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 3,427만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.15 | 2,399만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 1,679만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.12.24 | 1,175만 7,000원76% | - |
| 매각 14,800,000원 (30.23%) / 입찰 1명 / 함상호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-10 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,896만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,545만 2,500원 |
| 건물(1) | 31.08㎡(9.402평) | 932만 4,000원 |
| 제시외(1) | 15.6㎡(4.719평) | 156만원 |
| 제시외(1) | 6.2㎡(1.876평) | 62만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 44만 8,000원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 28만 7,500원 |
| 제시외(1) | 6.3㎡(1.906평) | 41만 5,800원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 35만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 8,075원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.10.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동우체국" 남동측 인근에 위치하며,주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 자루형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
- 기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가민 | 주거용 | 전입:2022-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.18 | 4번김나연지분2분의1 중 일부(4분의1),4번김서연지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(9) | 2023.08.18 | 5번김영홍지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.14 | 5번김영홍지분강제경매개시결정(9번가압류의 본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 일동면 단독·다가구
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경기도 포천시 일동면
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원
일동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처