경기도포천시일동면다세대주택경기 포천시 일동면 기산리 102-48, 가동 1층 102호 (진성빌라) (경기 포천시 일동면 소야길 31)
경매 2024타경75334
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 42.25㎡(12.781평)
- 건물면적
- 56.12㎡(16.976평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 최저가
- 1,474만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 2,107만원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.15 | 1,474만 9,000원65.7% | - |
| 매각 20,257,000원 (47.11%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2025.03.26 | 1,474만 9,000원65.7% | - |
| 매각 18,765,000원 (43.64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 345일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.25㎡(12.781평) | 1,720만원 |
| 건물(1) | 56.12㎡(16.976평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 7,101원 |
| 건물 | 평 | 151만 9,793원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.01 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2024.05.24 | 파산선고 |
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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