경기도포천시이동면단독·다가구경기 포천시 이동면 장암리 219-4 외 3필지 (경기 포천시 이동면 화동로 2080-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경73482
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1061.56㎡(321.12평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서새롬 / 서새롬
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,651만 5,160원
- 매각가
- 8억 2,000만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 15억 9,651만 5,160원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 11억 1,756만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.19 | 7억 8,229만 3,000원51% | - |
| 매각 820,000,000원 (51.36%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 172일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,651만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 4,073만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 4,430만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 2,614만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 7,404만 8,000원 |
| 건물(1) | 219.37㎡(66.359평) | 1억 2,635만 7,120원 |
| 건물(1) | 219.37㎡(66.359평) | 1억 2,635만 7,120원 |
| 건물(1) | 142.53㎡(43.115평) | 1억 262만 1,600원 |
| 건물(1) | 46.76㎡(14.145평) | 3,366만 7,200원 |
| 건물(1) | 225.43㎡(68.193평) | 8,656만 5,120원 |
| 제시외(1) | 39㎡(11.798평) | 663만원 |
| 제시외(1) | 150.4㎡(45.496평) | 2,556만 8,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 204만원 |
| 제시외(1) | 6.7㎡(2.027평) | 147만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 2,168원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "이동면사무소" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활 시설, 파출소, 단독주택, 나지 등으로 형성되어있음.
- 제반 차량 접근 용이하고 시내버스 정류장에서 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 기호 2), 기호 3) 부정형, 기호 4), 기호 5) 대체로 사다리형 토지로 인접도로와 등고 평탄하며 기호 2) 주상용 건부지, 기호 3) - 기호 5) 나지임.
- 기호 3), 기호 4) 서쪽 장암리 220-9 국유지 지목 구거에 개설된 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
- 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정애 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2021.01.19 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2024.02.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 3 토지 일부가 인접한 주택(포천시 이동면 화동로 2080) 부지로 사용되고 있다면 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 농지취득자격증명원 불필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 이동면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 포천시 이동면
경매
공매
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원
이동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처