경기도포천시어룡동다세대주택경기 포천시 어룡동 312-2, 108동 2층202호 (어룡동,뉴캐슬) (경기 포천시 어룡길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경7624
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 48.1766㎡(14.573평)
- 건물면적
- 43.3㎡(13.098평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전옥희 / 전옥희
- 채권자
- 서서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 6,960만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 6,790만원30% | - |
| 매각 69,600,000원 (71.75%) / 입찰 3명 / 야콮보예바굴바호루 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.1766㎡(14.573평) | 1,940만원 |
| 건물(1) | 43.3㎡(13.098평) | 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 2,685원 |
| 건물 | 평 | 592만 4,569원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2015.10.13
- 공시가격
- 67,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.
- 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 202호 전부 2021.06.13~2023.06.12 | 전입:2021-06-21 확정:2021-06-28 배당:2024-01-22 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.12.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 포천시 어룡동 다세대주택
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원
어룡동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
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