경기도포천시어룡동다세대주택경기 포천시 어룡동 307-4, 101동 1층101호 (어룡동,드림힐) (경기 포천시 어룡길 22-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경5888
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 84.7979㎡(25.651평)
- 건물면적
- 73.7㎡(22.294평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망) 서정인의 상속인 하재용 외2 / 망) 서정인의 상속인 하재용 외2
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 650만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.06 | 9,996만원51% | - |
| 매각 106,500,000원 (52.21%) / 입찰 1명 / 전남순 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.7979㎡(25.651평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 73.7㎡(22.294평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 1,144원 |
| 건물 | 평 | 732만 355원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2019.09.09
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1통교차로" 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 다세대주택 단지내 약 5M 내외의 포장도로를 이용하고 있으며 외부도로와 연계됨.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 포천시 어룡동 다세대주택
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경기도 포천시 어룡동
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원
어룡동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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