경기도포천시어룡동다세대주택경기 포천시 어룡동 304-1, 110동 3층302호 (어룡동,드림힐) (경기 포천시 어룡길 22-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경6154
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 92.023㎡(27.837평)
- 건물면적
- 73.02㎡(22.088평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방민지 / 방민지
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,111만 1,100원55.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.27 | 1억 3,230만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.01 | 9,261만원65.7% | - |
| 매각 121,111,100원 (44.86%) / 입찰 3명 / 김영숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.31 | 108일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 136일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 92.023㎡(27.837평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 73.02㎡(22.089평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,534원 |
| 건물 | 평 | 880만 761원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 2019.12.10
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1통 교차로"남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 3필 일단의 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.15 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 어룡동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 어룡동
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원
어룡동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처