경기도포천시신읍동아파트경기 포천시 신읍동 295-23, 102동 14층1401호 (신읍동,한국아파트) (경기 포천시 호병골길 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경77964
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 24.444㎡(7.394평)
- 건물면적
- 69.84㎡(21.127평)
- 개시결정
- 2021.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손석규 / 손석규
- 채권자
- 김윤찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 9,177만 8,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 7,350만원30% | - |
| 매각 91,778,000원 (87.41%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-15 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-03-22 | ||
| 배당종결 : 2022-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.444㎡(7.394평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 69.84㎡(21.127평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 8,213원 |
| 건물 | 평 | 298만 1,966원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2021.05.28
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정유진 | 주거용 | 전입:2014-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 서울지역본부장 | 주거용 전부 방3칸 2014.6.20.~ | 전입:2014-06-24 확정:2014-06-05 배당:2021-08-03 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.05.24 | 강제경매 |
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중간
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- 경매 진행 중
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