경기도포천시신읍동다세대주택경기 포천시 신읍동 169-1, 비동 4층401호 (신읍동,은성빌라) 외 3필지 (경기 포천시 원앙로15번길 5)
경매 2024타경88309
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 44.0486㎡(13.325평)
- 건물면적
- 59.07㎡(17.869평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- (주)화인씨에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 최저가
- 7,987만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 1,410만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 7,987만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 143일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.0486㎡(13.325평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 59.07㎡(17.869평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 137원 |
| 건물 | 평 | 638만 5,360원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2015.11.19
- 공시가격
- 60,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천동행정복지세터" 동측 인근에 위치하며 부근은 일단의 소규모 공동주택(다세대주택)이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 4필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 차량출입 가능한 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 상수도에 의한 급탕·급배수등 위생설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이세화 | 주거용 전부 2021.04.20.~ | 전입:2021-04-13 확정:2021-03-09 배당:2024-11-08 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2021-04-13 확정:2021-03-09 배당:2024-11-08 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.10.14 | 강제경매 |
| 을(3) | 2025.02.14 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 신읍동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신읍동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처