경기도포천시신읍동연립주택경기 포천시 신읍동 114-22, 2층201호 (경기 포천시 호병로 71)
과거 경매 이력
경매 2022타경2912
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 132.25㎡(40.005평)
- 건물면적
- 77.61㎡(23.477평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김한영 / 김한영
- 채권자
- 김은호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 50만원
- 매각가
- 6,077만 7,000원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 1억 50만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.28 | 7,035만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.02 | 4,924만 5,000원51% | - |
| 매각 60,777,000원 (60.47%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-15 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 50만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 132.25㎡(40.006평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 77.61㎡(23.477평) | 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 3,970원 |
| 건물 | 평 | 256만 8,471원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2022.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신읍동에 소재하는 "포천초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은호 | 주거용 201호 2015. 6. 25.~ 2017. 6. 25. | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2022-06-09 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.07.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.06.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2015. 6. 25. 확정일자 2015. 6. 25.). 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 신읍동 연립주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 신읍동
경매
공매
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