경기도포천시신북면도시형생활주택경기 포천시 신북면 가채리 815-72, 나동 5층501호 (아포리빌리지) 외 1필지 (경기 포천시 신북면 중앙로197번길 34-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경7620
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 45.89㎡(13.882평)
- 건물면적
- 59.74㎡(18.071평)
- 개시결정
- 2021.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOO / 문OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 7,905만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.01 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.06 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.10 | 7,595만원51% | - |
| 매각 79,050,000원 (51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-26 | ||
| 납부 : 2022-07-06 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.01 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.89㎡(13.882평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.74㎡(18.071평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 5,528원 |
| 건물 | 평 | 686만 1,823원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2021.08.13
- 보존등기일
- 2017.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "왕방초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지가 혼재되어 있는 상태에서 주거나지가 다세대주택 등 공동주택으로 건설되어 가고 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 서측 인근 왕방로변으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 2필일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측 인근 폭 약 8미터 내외의 도로에서 연결된 진입도로(본건 북동측 폭 약 4미터의 도로)에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 승강기는 현재 운행정지로 인하여 정상작동 유무는 확인하지 못하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.07.09 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.07.09 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.07.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 신고인 김지욱(대한건축 주식회사)이 이 사건 부동산 및 가동 302호, 402호, 502호, 나동 201호, 302호, 401호, 402호,501호 등 부동산과 관련하여 내외부 판넬공사, 주차장공사, 보수공사 등 35,227,000원을 받지 못하였다면서 유치권을 신고함
- ▶신청채권자가 공사도급계약서 및 세금계산서가 제출되지 않는 점, 현재 점유를 하지 않는다는 이유로 22.06.02.자 유치권배제신청서 제출
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