경기도포천시신북면다세대주택경기 포천시 신북면 가채리 815-5, 비동 4층401호 (공간라움공간라움) 외 1필지 (경기 포천시 신북면 중앙로197번길 34-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경74355
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 56.5㎡(17.091평)
- 건물면적
- 71.64㎡(21.671평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 9,810만원51.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 9,898만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.12 | 6,928만 6,000원65.7% | - |
| 매각 98,100,000원 (48.56%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5㎡(17.091평) | 4,040만원 |
| 건물(1) | 71.64㎡(21.671평) | 1억 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 5,044원 |
| 건물 | 평 | 745만 6,970원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2019.11.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단지의 부정형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 신북면 다세대주택
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원
신북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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