경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 843, 1층103호 (선단동,대원빌라) (경기 포천시 송선로 268-30)
과거 경매 이력
경매 2024타경74300
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 34.91㎡(10.56평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 포OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 2,799만 9,900원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 2,842만원51% | - |
| 매각 29,000,000원 (50%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.03.20 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 5차2025.04.24 | 1,989만 4,000원65.7% | - |
| 매각 27,999,900원 (48.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-03 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 160일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 356일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.91㎡(10.56평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 1,740만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 2,991원 |
| 건물 | 평 | 115만 5,762원 |
- 감정원
- 중산
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 24,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 전부(방3칸) 2009.08.20~현재 | 전입:2009-08-24 확정:2009-07-30 배당:2024-08-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.09.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.06.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.03.14 | 임의경매 |
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