경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 819-52, 나동 3층301호 (선단동,엘리트빌리지) 외 2필지 (경기 포천시 삼육사로 2029)
과거 경매 이력
경매 2023타경6263(3)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 60.305㎡(18.242평)
- 건물면적
- 69.75㎡(21.099평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 서울우유협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 770만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 107,700,000원 (70.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 60.305㎡(18.242평) | 6,120만원 |
| 건물(3) | 69.75㎡(21.099평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 4,841원 |
| 건물 | 평 | 435만 917원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른도로와 각각 접해 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전동민 | 주거용 경기도 포천시 선단동 819-52 나동 301호 20230107~2025.1.07. | 전입:2015-02-12 확정:2022-12-30 배당:2023-12-04 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.27 | 압류 |
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