경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 783-1, 가동 4층401호 (선단동,현대빌라) 외 2필지 (경기 포천시 삼육사로2105번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경3615
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 70.188㎡(21.232평)
- 건물면적
- 68.17㎡(20.621평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,379만 8,100원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 4,214만원51% | - |
| 매각 43,798,100원 (50.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.188㎡(21.232평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 68.17㎡(20.621평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 112원 |
| 건물 | 평 | 250만 2,303원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 1998.10.23
- 공시가격
- 41,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024. 8. 22.자로 js건설 주식회사에서 유치권 권리 신고서(인테리어 공사비)가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명함
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
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- HUG 보증사고
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