경기도포천시선단동도시형생활주택

경기 포천시 선단동 74-5, 1동 2층201호 (선단동,이리스) (경기 포천시 호국로1014번길 16-1)

경매 진행 중

경매 2024타경2190(3)

의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
대지권
64.07㎡(19.381평)
건물면적
64.79㎡(19.599평)
개시결정
2024.04.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
서경훈 / 김수정
채권자
엠씨아이대부(주)
감정가
2억 2,200만원
최저가
5,330만 2,000원76%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.09.022억 2,200만원유찰
2차2025.10.141억 5,540만원30%유찰
3차2025.11.181억 878만원51%유찰
4차2025.12.237,614만 6,000원65.7%유찰
-2026.01.275,330만 2,000원76%변경
5차2026.06.235,330만 2,000원76%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.18기준일
감정기일2024.05.0618일
배당요구종기일2024.07.1083일
경매공고일2025.08.19488일
최초진행일2025.09.02502일
매각일2026.06.235차796일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,200만원
구분면적감정가
토지(6)64.07㎡(19.381평)6,660만원
건물(6)64.79㎡(19.599평)1억 5,540만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡103만 9,488원
건물평792만 8,976원
감정원
고려
가격시점
2024.05.06
보존등기일
2023.11.08
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 포천시 선단동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음
  • 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
  • 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
  • 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.11.08
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2024.07.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
26억 6,464만 3,580원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2023.11.08소유권보존
을(1)2023.11.08근저당권설정
갑(2)2023.11.24가압류
갑(4)2024.04.18임의경매
갑(5)2025.01.03압류
갑(6)2025.04.10압류
주의사항
  • ▶ 미미컴퍼니(대표자:이민아)가 공사대금(금 46,398,000원)으로 유치권 신고함(유치권 성립여부 불분명) // 위 유치권신고에 대하여 채권자의 유치권배제 의견서 접수 됨

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선단동 전세 리스크 지수

높음
77.5
도시형생활주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,320만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선단동 주변 지역포천시 기준

데이터 출처