경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 58-8, 2동 4층402호 외 1필지 (경기 포천시 호국로1014번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경4592(2)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 35.03㎡(10.597평)
- 건물면적
- 44.68㎡(13.516평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,101만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.17 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.22 | 5,194만원51% | - |
| 매각 61,010,000원 (57.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 35.03㎡(10.597평) | 2,862만원 |
| 건물(2) | 44.68㎡(13.516평) | 7,738만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 7,014원 |
| 건물 | 평 | 572만 5,067원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2016.04.12
- 공시가격
- 69,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대 입구 교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 학교 및 단독주택 및 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 인근에 43번 국도 등이 소재하고, 시내, 외 버스 정류장 등이 소재함.
- 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 2필 일단의 토지로서, 북서측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 수세식 위생설비 및 급, 배수시설 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양희영 | 주거용 2동 402호 2019.05.31~2023.05.30 | 전입:2019-06-07 확정:2019-06-10 배당:2024-10-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [2023.05.22. 전출] |
| 이남경 | 주거용 2동 402호 2019.05.31~2023.05.30 | 전입:2019-06-24 확정:2019-06-10 배당:2024-10-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.19 | 임의경매 |
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