경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 58-25, 3동 3층301호 (선단동,꿈의정원) 외 3필지 (경기 포천시 호국로1014번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경70776
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 42.3157㎡(12.8평)
- 건물면적
- 58.2㎡(17.605평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 인OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 1,182만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.03 | 1억 5,960만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.08 | 1억 1,172만원51% | - |
| 매각 111,820,000원 (49.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3157㎡(12.8평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 58.2㎡(17.606평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,421원 |
| 건물 | 평 | 906만 5,091원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2023.01.29
- 보존등기일
- 2020.06.04
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 4필지 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 301호 전부 2022.05.30 ~ 2024.05.29 | 전입:2022-05-26 확정:2022-05-26 배당:2023-02-07 | 보:30,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권설정등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.20 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.01.23 | 임차권설정 |
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인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
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