경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 541, 207동 4층 403호 (선단동,월드에스클래스2차) (경기 포천시 삼육사로 2230-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경73055
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 41.511㎡(12.557평)
- 건물면적
- 43.15㎡(13.053평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 윤OO
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 8,030만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 7,980만원30% | - |
| 매각 101,010,000원 (88.61%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2025.01.15 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 4차2025.02.19 | 5,586만원51% | - |
| 매각 80,300,000원 (70.44%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.511㎡(12.557평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 43.15㎡(13.053평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 9,252원 |
| 건물 | 평 | 698만 6,900원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2024.03.06
- 보존등기일
- 2017.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재"장승거리사거리"북서측 인근에 위치하는 월드에스클래스2차 207동이며 주변지역은 공동주택 및 공장, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난힌 지역임.
- 국도변에 가까운 위치로서 시내외버스 이용 용이하며 본건까지 차량출입 가능하므로 제반 교통여건은 대체로 양호함.
- 부정형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택 부지임.
- 남서측으로 로폭 4미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경숙 | 주거용 전부 2019.10.26. ~ 현재 | 전입:2020-11-03 확정:2021-11-10 배당:2024-03-07 | 보:9,800,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.27 | 갑구2번이재학지분전부근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.28 | 갑구2번윤유정지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.02.22 | 임의경매 |
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