경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 520-2, 102동 2층202호 (선단동,디오리츠빌) (경기 포천시 호국로 918-37)
경매 2024타경72625
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 64.8275㎡(19.61평)
- 건물면적
- 61.095㎡(18.481평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 최저가
- 1억 1,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 123,500,000원 (72.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.8275㎡(19.61평) | 5,130만원 |
| 건물(1) | 61.095㎡(18.481평) | 1억 1,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 1,331원 |
| 건물 | 평 | 647만 6,922원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2021.02.17
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "장승거리 사거리" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "선단 TG"가 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
- 감정평가 대상물건 토지는 대체로 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 감정평가 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 접하여 있으며 이를통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 1건
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