경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 504-2, 101동 3층 302호 (선단동,예장빌라트) 외 1필지 (경기 포천시 호국로964번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경75009
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 43.74㎡(13.231평)
- 건물면적
- 59.35㎡(17.953평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 12만 3,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 9,800만원30% | - |
| 매각 100,123,000원 (71.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-09-23 | ||
| 배당종결 : 2024-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.74㎡(13.231평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 59.35㎡(17.953평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 219원 |
| 건물 | 평 | 545만 8,698원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2017.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 302호 전체 2020.11.16.~ | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-26 배당:2023-07-24 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.01.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.04.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 선단동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처