경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 49-21, 5층502호 (선단동,형우럭스빌 4동) (경기 포천시 호국로 996-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경1572
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 48.39㎡(14.638평)
- 건물면적
- 65.265㎡(19.743평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 826만 6,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.15 | 7,497만원51% | - |
| 매각 108,266,000원 (70.76%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-29 | ||
| 배당종결 : 2024-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.39㎡(14.638평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 65.265㎡(19.743평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 2,362원 |
| 건물 | 평 | 619만 9,666원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2012.12.20
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은무난함.
- 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도시형생활주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 서측 인근의 호국로와 연계하여 단지 내 폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 화재경보기 설비등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2014-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.17 | 임의경매 |
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경기도 포천시 선단동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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