경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 45-4, 105동 4층402호 (선단동,웰카운티) (경기 포천시 호국로 986-2)
경매 2021타경75968
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 30.97㎡(9.368평)
- 건물면적
- 37.05㎡(11.208평)
- 개시결정
- 2021.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 6,160만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.97㎡(9.368평) | 1,760만원 |
| 건물(1) | 37.05㎡(11.208평) | 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 8,292원 |
| 건물 | 평 | 628만 1,228원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2021.04.28
- 보존등기일
- 2014.12.29
- 공시가격
- 51,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남측 인근에 위치하며 부근은 일단의 다세대주택단지가 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어있음.
- 개별난방설비, 승강기설비, 상수도에 의한 급탕·급배수등 위생설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재범 | 주거용 402호 전부 2017.08.01~현재까지 | 전입:2017-08-07 확정:2017-06-23 배당:2021-05-10 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.01.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.14 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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경기도 포천시 선단동 다세대주택
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경기도 포천시 선단동
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원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처