경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 415-6, 1동 5층 502호 (경기 포천시 건너말1길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경75747
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 36.339㎡(10.992평)
- 건물면적
- 50.084㎡(15.15평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 7,316만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 9,730만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.06 | 6,811만원51% | - |
| 매각 73,160,000원 (52.63%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.339㎡(10.993평) | 4,170만원 |
| 건물(1) | 50.084㎡(15.15평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 7,527원 |
| 건물 | 평 | 642만 2,442원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2018.08.22
- 공시가격
- 73,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소방시설, 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.12.13 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 포천시 선단동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처