경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 383, 다동 4층 401호 (선단동,현대빌라) (경기 포천시 정자동1길 74)
경매 2024타경78326
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 41.62㎡(12.59평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김지애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 1,543만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 2,205만원51% | 유찰 |
| -2025.01.07 | 1,543만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.62㎡(12.59평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 6,848원 |
| 건물 | 평 | 74만 8,669원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2024.05.27
- 공시가격
- 31,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단6통 마을회관"북동측 인근에 위치하며, 주위는대부분 연립,다세대 공동주택이 주를 이루며 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 남동측의 호국로를 통과하는 노선버스의이용이 가능함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로(가)에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수술비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손혜경 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [매물서상 전:2017.04.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.10.21 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2024.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처