경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 38-13, 101동 4층 401호 (선단동,아띠플러스) 외 1필지 (경기 포천시 호국로982번길 13-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경78371
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 63.3205㎡(19.154평)
- 건물면적
- 70.6625㎡(21.375평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,520만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 115,200,000원 (75.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3205㎡(19.154평) | 4,590만원 |
| 건물(1) | 70.6625㎡(21.375평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,884원 |
| 건물 | 평 | 501만 526원 |
- 감정원
- 중산
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2014.08.18
- 공시가격
- 86,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5-6 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생, 상하수도, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 포천시 선단동
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선단동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처