경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 242-2, 4층 402호 (선단동,어반빌리지비동) 외 2필지 (경기 포천시 정자동길 113-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경83215
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 81.1875㎡(24.559평)
- 건물면적
- 69.41㎡(20.996평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 9,388만 8,000원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.10 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 9,359만원51% | - |
| 매각 93,888,000원 (49.16%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 211일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.1875㎡(24.559평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 69.41㎡(20.997평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 5,774원 |
| 건물 | 평 | 636만 7,576원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2016.10.19
- 공시가격
- 95,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 남측으로 세로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.02.04. ~ 2024.02.04. | 전입:2022-02-07 확정:2022-02-10 배당:2024-05-20 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.12.28 | 가압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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