경기도포천시선단동다세대주택경기 포천시 선단동 242-12, 2층 201호 (선단동,탑팰리스102동) 외 2필지 (경기 포천시 정자동길 113-14)
경매 2025타경71186(3)
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 89.51㎡(27.077평)
- 건물면적
- 71.64㎡(21.671평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 5억 9,711만 8,085원
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 5,690만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.27 | 1억 6,590만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.15 | 1억 1,613만원51% | 유찰 |
| -2026.02.19 | 8,129만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.04.30 | 8,129만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2026.06.04 | 5,690만 4,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 89.51㎡(27.077평) | 7,110만원 |
| 건물(3) | 71.64㎡(21.671평) | 1억 6,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 4,325원 |
| 건물 | 평 | 765만 5,392원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.02.13
- 보존등기일
- 2021.09.17
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN MEIHUA | 주거용 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JIN MINGYUE | 주거용 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JIN YONGXINNG | 주거용 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ZHANGCHUNMING | 주거용 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 9,711만 8,085원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.09.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.22 | 임의경매 |
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