경기도포천시선단동아파트경기 포천시 선단동 16, 107동 5층504호 (선단동,세창선단마을아파트) 외 2필지 (경기 포천시 선마로 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경78640
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 75.16㎡(22.736평)
- 건물면적
- 81.43㎡(24.632평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 6,455만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 5,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.20 | 1억 1,074만원51% | - |
| 매각 164,550,000원 (72.81%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 502일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.16㎡(22.736평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 81.43㎡(24.633평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 4,151원 |
| 건물 | 평 | 366만 9,874원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2001.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.
- 3필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.09.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2023.10.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 선단동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 선단동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선단동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,320만원
데이터 출처