경기도포천시군내면아파트경기 포천시 군내면 구읍리 740, 104동 18층1801호 (포천아이파크) (경기 포천시 군내면 호국로 1536-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경83229(3)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 59.184㎡(17.903평)
- 건물면적
- 84.8954㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 2억 5,500만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 2억 3,590만원30% | - |
| 매각 308,110,000원 (91.43%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-09-24 | ||
| 3차2025.11.26 | 2억 3,590만원30% | - |
| 매각 255,000,000원 (75.67%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 59.184㎡(17.903평) | 1억 110만원 |
| 건물(3) | 84.8954㎡(25.681평) | 2억 3,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 8,232원 |
| 건물 | 평 | 918만 5,779원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2017.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천소방서" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재하는 아파트단지 내의 아스팔트포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음(탐문조사).
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 1801호 | 전입:2022-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 제1801호 2024.06.14.~2026.06.13. | 전입:2024-06-14 확정:2024-06-14 배당:2024-09-19 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.07.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.10.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 군내면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 군내면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
군내면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처