경기도포천시군내면다세대주택경기 포천시 군내면 구읍리 739, 104동 3층301호 (경기 포천시 군내면 청군로3417번길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경3380(2)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 64.8784㎡(19.626평)
- 건물면적
- 64.43㎡(19.49평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,951만 3,000원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.04.24 | 8,400만원30% | 변경 |
| 2차2024.03.20 | 8,400만원30% | - |
| 매각 89,513,000원 (74.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-06-10 | ||
| 배당종결 : 2024-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 582일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 64.8784㎡(19.626평) | 3,600만원 |
| 건물(2) | 64.43㎡(19.49평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 4,884원 |
| 건물 | 평 | 430만 9,903원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2022.07.26
- 보존등기일
- 2012.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 에레베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 전부(방3칸) 2014.4.17.부터 현재까지 | 전입:2014-04-17 확정:2014-04-25 배당:2022-09-22 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.11.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(14) | 2016.07.11 | 가압류 |
| 을(7) | 2016.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2016.11.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.06.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(7-3) | 2020.03.25 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(17) | 2022.07.12 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2023.03.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 포천시 군내면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 포천시 군내면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
군내면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처