경기도포천시가산면오피스텔경기 포천시 가산면 마산리 608, 2동 2층 201호 (주원홈타운) 외 1필지 (경기 포천시 가산면 선마로 207)
과거 경매 이력
경매 2024타경77583
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 61.689㎡(18.661평)
- 건물면적
- 82.7468㎡(25.031평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김환경 / 김환경
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 1억 5,100만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 1억 2,446만원51% | - |
| 매각 151,000,000원 (59.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.689㎡(18.661평) | 7,620만원 |
| 건물(1) | 82.7468㎡(25.031평) | 1억 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 5,228원 |
| 건물 | 평 | 710만 3,192원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2018.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 공공 및 편의시설 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 무난함.
- 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔(주거형) 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서미경 | 주거용 전부 2021.12.24. ~ 현재 | 전입:2021-12-24 확정:2022-03-03 배당:2024-07-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.09 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.12.16 | 압류 |
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