경기도포천시가산면다세대주택경기 포천시 가산면 마산리 455-14, 103동 1층 102호 외 1필지 (경기 포천시 가산면 선마로 178-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경91435
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 16.7888㎡(5.079평)
- 건물면적
- 9.1427㎡(2.766평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,820만원
- 매각가
- 1,820만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 1,820만원 | - |
| 매각 19,197,000원 (105.48%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 2차2026.01.22 | 1,820만원 | - |
| 매각 18,200,000원 (100%) / 입찰 1명 / 박옥순(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 291일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,820만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7888㎡(5.079평) | 491만 4,000원 |
| 건물(1) | 9.1427㎡(2.766평) | 1,328만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 2,695원 |
| 건물 | 평 | 480만 3,326원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2024.12.23
- 보존등기일
- 2017.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ‘가산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 , 인근은 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로, 공동주택 건물 부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.11.29 | 4번박OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- ▶2026.01.21 우선매수신고인 박OO 공유자 우선매수신고서 제출
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경기도 포천시 가산면 다세대주택
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중간
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