경기도평택시이충동아파트경기 평택시 이충동 592, 104동 7층706호 (이충동,이충마을미주3차아파트) (경기 평택시 이충로 60)
과거 경매 이력
경매 2025타경40569
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 32.281㎡(9.765평)
- 건물면적
- 71.53㎡(21.638평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강우석 / 강우석
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 7,399만 9,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 173,999,000원 (85.71%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 173,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.281㎡(9.765평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 71.53㎡(21.638평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 5,412원 |
| 건물 | 평 | 562만 8,986원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2025.01.30
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 이충동 소재 "이충초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 각급 학교 및 상가등 생활지원시설 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 양호함
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.
- 인근 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 완충녹지와 연계되어 폭 약 25m의 도로를 통해 진입가능하고, 남동측으로 폭 약 15m, 북서측 및 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며 단지내도로를 통하여 이들 도로와 연계되고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2019.11.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(18) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(23) | 2025.01.14 | 임의경매 |
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