경기도평택시이충동아파트경기 평택시 이충동 463, 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차) 외 1필지 (경기 평택시 정암로 21)
경매 진행 중
경매 2024타경52909
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 3.5076㎡(1.061평)
- 건물면적
- 18.95㎡(5.732평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양희준 / 양희준
- 채권자
- 박찬솔
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 501만 5,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 6,090만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.20 | 4,263만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.24 | 2,984만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.19 | 2,088만 8,700원76% | 유찰 |
| 6차2026.03.09 | 1,462만 2,090원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.06 | 1,023만 5,460원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.06.01 | 716만 4,820원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.07.06 | 501만 5,000원94.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 285일 |
| 매각일 | 2026.07.069차 | 642일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.5076㎡(1.061평) | 2,610만원 |
| 건물(1) | 18.95㎡(5.732평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 744만 985원 |
| 건물 | 평 | 1,062만 4,564원 |
- 감정원
- 최병훈
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2018.11.19
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 이충동 소재 ‘서정리초등학교’ 남측인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 로변의 상업용건물, 후면의 주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 북측과 서측이 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.02
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬솔 | 주거용 11층1101호전부 2022.4.6.~2024.4.6. | 전입:2022-04-06 확정:2022-03-16 배당:2025-03-17 | 보:118,300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,216만 9,868원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.10.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권(을구 3번 임차권등기)은 임차보증금이 전액 변제되지 않는 한 말소되지 않고, 매수인에게 인수 됨
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