경기도평택시이충동아파트경기 평택시 이충동 460-2, 10층1004호 (이충동,고덕코아루더블루시티) (경기 평택시 정암로 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경56857
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- 4.122㎡(1.247평)
- 건물면적
- 20.99㎡(6.349평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부평중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 8,136만 3,630원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 9,520만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 6,664만원51% | - |
| 매각 81,363,630원 (59.83%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,333,330원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.122㎡(1.247평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 20.99㎡(6.349평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,319만 7,477원 |
| 건물 | 평 | 1,285만 2,418원 |
- 감정원
- 센트럴
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2021.07.07
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 서정동 "서정리역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 주거용 건물 등이 소재함.
- 본건 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 화재 탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수진 | 주거용 전부 2024.03.26.-2025.03.25. | 전입:2024-03-26 확정:2024-03-26 배당:2025-02-04 | 보:23,000,000원 월:470,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 을(2) | 2025.04.04 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 평택시 이충동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 평택시 이충동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이충동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처